Verkocht: Haanraderstraat 12, 6464 ET Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Haanraderstraat 12, 6464 ET Kerkrade

€ 349.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	1.350 m²
Woonoppervlakte	117 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

Aan de doorgaande weg van Haanrade naar Eygelshoven, op de grens met Duitsland, ligt op een vrije locatie en door groen omgeven dit vrijstaande woonhuis op een ruim perceel van maar liefst 1350 m2. Het woonhuis is van 1990 en voorzien van energielabel C, heeft een aangebouwde garage met vliering, kelderruimte en hoge kruipruimte. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en een prachtig wandelge... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1990
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 4 juli 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06341
Vraagprijs	€ 349.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Donderdag 4 juli 2024
Laatste wijziging	Maandag 26 augustus 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1990

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	1.350 m²
Woonoppervlakte	117 m²
Inhoud	470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	55 m²
Oppervlakte externe bergruimte	5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2 (en 1 kelder)
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Kerkrade P 826
Perceeloppervlakte	1.350 m²

Beschrijving

Indeling

Entree, hal met tegelvloer, open trappenhuis en moderne meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje, Tevens is hier een berging gelegen (2,5 x 2,0 m) met wasmachine-aansluiting en C.V.-installatie. De L-vormige woonkamer (ca 33 m2) met uitgebouwde erker is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een semi-open keuken met een eiken houten keuken-installatie in hoekopstelling. Qua apparatuur is een koelkast ingebouwd, alsook een oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken en de woonkamer is middels openslaande deuren het gedeeltelijk overdekte terras bereikbaar. Vanuit hier is de aangebouwde garage (5,8 x 3,4 m) toegankelijk met sectionaal poort en vliering. De vliering is met een losse trap bereikbaar en biedt opslagruimte (ca 15 m2 groot).
De tuin is één grote oase van groen van gazon, bomen en borders en gelegen achter en naast het woonhuis en voorzien van een houten tuinhuis.

Eerste verdieping

Ruime overloop, de geheel betegelde badkamer (3,0 x 2,7 m) met ligbad, separate hoekdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers, waarbij vooral de hoogte opvalt, en deze zijn 6,0 x 3,8 m en 6,0 x 2,6 m groot en uitgebouwd met dakkapellen.

Overige verdiepingen

* terras is geheel onderkelderd; 10 x 2,5 m2 en 2,40 meter hoog. en toegankelijk via buitenom. Tevens is onder de gehele woning een hoge kruipruimte die vanuit de kelder bereikbaar is.

Bijzonderheden

* energielabel C;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* voorzien van ingebouwde rolluiken;
* dakisolatie
* spouwmuurisolatie;
* C.V.-combi-installatie HR (bouwjaar 2018) € 30,73 p.mnd, inclusief onderhoud;
* aanvaarding per direct.