Verkocht: Pieter de Hooghstraat 33, 6464 BW Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Pieter de Hooghstraat 33, 6464 BW Kerkrade

€ 229.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	218 m²
Woonoppervlakte	115 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

In de wijk Haanrade kunnen wij deze halfvrijstaande woning aanbieden met aanbouw en inpandige garage. Het huis heeft de mogelijkheid tot kantoor/ werkruimte aan huis en telt 3 tot 4 slaapkamers. De ligging is rustig aan een doodlopende straat maar centraal gelegen nabij uitvalswegen, basisschool, wandelgebied en winkelvoorzieningen.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode	1970
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 16 oktober 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06357
Vraagprijs	€ 229.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Woensdag 16 oktober 2024
Laatste wijziging	Zaterdag 7 december 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1970

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	218 m²
Woonoppervlakte	115 m²
Inhoud	405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	25 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2 (en 1 kelder)
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Kerkrade L 236
Perceeloppervlakte	218 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain:
Inpandige garage (6,8 x 3.8 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal poort, water-aansluiting en toegang tot kruipruimte.

Begane grond:
Voortuin en oprit en toegang tot de ruime hal/entree, deze is voorzien van een tegelvloer, meterkast en garderobe. Vanuit hier is de kantoor-, praktijkruimte (4.2 x 2.5 m) met bergkast bereikbaar welke ook als extra slaapkamer op de begane grond dienst kan doen. De L-vormige woonkamer (7.8 x 5.1/ 2.7 m) heeft een parketvloer met openslaande deuren naar tuin. Tevens is er bergkast onder de trap. De separate keuken (5,5 x 2,3 m) is voorzien van een keukeninstallatie met de volgende apparatuur; 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is ook de geheel omsloten tuin bereikbaar. De tuin heeft een bestraat terras, met gedeeltelijk overkapping, gazon, bomen en een toegang via buitenom naar de garage in het souterrain.

Eerste verdieping

Middels trap is de overloop bereikbaar. Drietal slaapkamers bevinden zich hier, allen met vloerbedekking, respectievelijk groot: 3,8 x 3,4 m; 3,7 x 1,7 m en 3,2 x 3,2 m. Eén slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en de ander over een balkon. De badkamer (4,2 x 1,8 m) is ingericht met een douche, vaste wastafel en 2 e toilet.

Bijzonderheden

* energielabel C;
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* geheel voorzien van rolluiken, gedeeltelijk electrisch;
* 12 zonnepanelen;
* voorzien van dak-isolatie;
* CV-combi-ketel HR (huur € 42,72 p.mnd.; contract loopt tot 1-1-2025; daarna eigendom);
* aanvaarding mogelijk op korte termijn.