Verkocht: Ursulastraat 67, 6462 TS Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Ursulastraat 67, 6462 TS Kerkrade

€ 175.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	229 m²
Woonoppervlakte	96 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

In de wijk Bleijerheide ligt deze tussengelegen jaren '30 woning met aanbouw en diepe tuin. De ligging is rustig en gelegen tegenover een park en de nieuwe wijk Superlocal; het circulaire bouwproject dat volledig in het teken staat van duurzaamheid. Winkels, basisscholen, uitvalswegen en wandelgebied bevinden zich in de directe nabijheid. Het huis telt 3 slaapkamers en genoeg bergruimte in de k... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1925
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Dinsdag 15 oktober 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06358
Vraagprijs	€ 175.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Dinsdag 15 oktober 2024
Laatste wijziging	Dinsdag 26 november 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1925

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	229 m²
Woonoppervlakte	96 m²
Inhoud	385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	47 m²
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	4 (en 1 kelder)
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	D

Uitrusting
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Kerkrade F 3240
Perceeloppervlakte	229 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd met een droge provisiekelder (4,4 x 3,5 m.). Tevens C.V.-installatie gelegen.

Begane grond: entree. hal, meterkast, trappenhuis, toilet met fonteintje en toegang tot kelder. De woonkamer met parketvloer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte (7,0 x 4,0/ 3,5 m.) en heeft middels openslaande tuindeuren toegang tot de veranda. In de aanbouw is de gesloten keuken (3,6 x 2,2 m.) gelegen met een eenvoudig keukenblok voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat en afzuigkap; overige apparatuur is los. Tevens ligt hier aansluitend een tussenhalletje met toegang naar een tweede toilet ,ook met fonteintje, en de badkamer (3,2 x 2,2 m.) met inloopdouche, badmeubel en design-radiator. Vanuit de keuken is de aangebouwde veranda (5,0 x 1,7 m) ook te bereiken. Hier bevindt zich momenteel ook de wasmachine-aansluiting. Vanuit daar komen we in de diepe tuin die geheel omsloten is en over een gazon en een terras beschikt. Ook is hier een stenen buitenberging gelegen (2,7 x 2,1 m.).

Eerste verdieping

Overloop, twee ruime slaapkamers, met vloerbedekking, waarvan één over een vaste wastafel beschikt en 4,6 x 3,7 m. en 3,6 x 2,9 m. groot zijn en middels een tussendeur onderling verbonden zijn.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met overloop en een derde slaapkamer (3,9 x 4,6 m.) met dakkapel. De bergzolder (4,6 x 3,5 m.) heeft ook een vliering (4,6 x 3,5 m.) en biedt veel bergruimte en mogelijkheden tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden

* energielabel D;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* pannen hoofddak origineel, platte dak aanbouw van ca. 2016;
* C.V.-combi HR installatie bouwjaar 2022 (huur € 40,27 p.mnd.) plus condenspomp € 3,17 p.mnd.);
* aanvaarding op korte termijn mogelijk.