Verkocht: Berkenlaan 29, 6464 XN Kerkrade

Doe een bod

Verkocht

Verkocht: Berkenlaan 29, 6464 XN Kerkrade

€ 185.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	111 m²
Woonoppervlakte	92 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

BEZICHTIGINGSSTOP. In de wijk Chevremont staat deze keurige tussengelegen woning met tuin, terrasoverkapping, buitenberging en achterom-ingang. Het huis heeft 3 slaapkamers en bergruimte. De woning is goed onderhouden en verduurzaamd en beschikt over een energielabel C. De ligging is rustig en dichtbij uitvalswegen, groen wandelgebied, (basis)scholen en winkels.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1948
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 30 oktober 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06363
Vraagprijs	€ 185.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 30 oktober 2024
Laatste wijziging	Woensdag 13 november 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1948

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	111 m²
Woonoppervlakte	92 m²
Inhoud	295 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	7 m²
Oppervlakte externe bergruimte	11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	19 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Kerkrade G 1929
Perceeloppervlakte	111 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: provisiekelder met plavuizenvloer (3,5 x 2,0 m.)

Begane grond: entree, hal met moderne meterkast, trappenhuis, toegang tot kelder en het geheel betegelde toilet. De woonkamer (6,47 x 3,0 m.) heeft een vinyl vloer en een separate keuken (3,0 x 1,8 m.) met een moderne opstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en wasmachine. Toegang tot tuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en beschikt over een terrasoverkapping. Tevens is er een stenen buitenberging (4,5 x 2,5 m.) De tuin is bereikbaar via een achterom gelegen voetpad om van en naar straatzijde te komen.

Eerste verdieping

Overloop, met muurkast, twee slaapkamers, beiden met laminaatvloer en respectievelijk 3,7 x 3,4 m en 3,4 x 2,5 m. groot. De badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met overloop (3,0 x 1,8 m.) en een derde slaapkamer (4,1 x 3,4 m.) met Velux-raam. Tevens bevindt zich op de overloop de C.V.-installatie en extra bergruimte onder de schuinte van het dak.

Bijzonderheden

* energielabel C;
* dak-isolatie;
* 6 zonnepanelen;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* rolluiken aanwezig;
* 2 airco-installaties; één voor elke verdieping;
* recht van overpad achterom;
* aanvaarding in overleg.