1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vloedgraafstraat 27, 6467 EN Kerkrade

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 329 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de wijk Terwinselen staat in een rustige woonomgeving deze instapklare 2-onder-1-kap woning met aanbouw, oprit en omsloten tuin. Het woonhuis uit 2003 is energiezuinig gebouwd en heeft een goed isolatiepakket plus 12 zonnepanelen wat tot uiting komt in energielabel A. De staat van onderhoud is uitstekend en de afwerking is hoogwaardig en sfeervol. Dat geldt voor het woonhuis maar ook voor de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2003
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06353
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2024
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Kerkrade A 5898
Perceeloppervlakte 329 m²

Beschrijving

In de wijk Terwinselen staat in een rustige woonomgeving deze instapklare 2-onder-1-kap woning met aanbouw, oprit en omsloten tuin. Het woonhuis uit 2003 is energiezuinig gebouwd en heeft een goed isolatiepakket plus 12 zonnepanelen wat tot uiting komt in energielabel A. De staat van onderhoud is uitstekend en de afwerking is hoogwaardig en sfeervol. Dat geldt voor het woonhuis maar ook voor de fraai onder architectuur aangelegde tuin met terrasoverkapping. De ligging is geliefd, rustig maar toch centraal ten opzichte van basisschool, winkels, wandelgebied en uitvalswegen.

Indeling

Voortuin, ruime oprit, entree, hal met moderne meterkast, trappenhuis en het half betegelde zwevende toilet met fonteintje. Middels een moderne zwarte binnendeur met glas is de riante woonkamer met aanbouw bereikbaar. Deze is voorzien van een parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een plavuizenvloer en een moderne keuken-installatie in Z-vorm met eetbarretje. Qua apparatuur is deze keuken voorzien van een inductie-kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Pelgrim), een vaatwasser, koelkast, combi-oven/-magnetron en Quooker. MIddels een tussenhal met o.a. witgoed-aansluitingen en ingebouwde garderobekast is de aangebouwde garage (6,3 x 3,3 m.) inpandig te bereiken.
De tuin is fraai ingericht en beschikt over meerdere terrassen, met een overkapping over de gehele breedte, gazon en plantenbakken.

Eerste verdieping

Overloop, separaat toilet, een drietal slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, en de geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche en een badmeubel.

Tweede verdieping

Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke is uitgebouwd met een dakkapel en die is ingedeeld in diverse ruimtes waaronder een overloop, technische ruimte/ berging en een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden

* energielabel A;
* 12 zonnepanelen (eigendom);
* C.V.-combi HR installatie (bouwjaar 2021; eigendom);
* W.T.W.-installatie;
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* rolluiken op de eerste verdieping;
* dak- en muur-isolatie;
* oprit biedt plaats aan 3 auto's;
* aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone